Achat Appartement 2 pièces 38m² GIEZ 74210
80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (75792 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 19_V2210036317
Description du bien
Situé au sein de la résidence Le Birdie, à deux pas du golf de Giez, ce coquet T2 de 38 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Son principal atout est son agréable terrasse de 12 m2, exposée sud, ouverte sur la nature avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable prllongement de la pièce de vie.
Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine intérieure, piscine extérieure, terrain de tennis et un environnement calme à proximité immédiate du golf de Giez, entre lac d'Annecy et montagnes.
A noter que cet appartement est vendu sous bail commercial de locaux à usage de résidence de tourisme. La fin de bail est prévue pour octobre 2029.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 115
- Quote part charges courantes : 4745 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIEZ (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY