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Exclusivité
Réf. V50036312

Achat Appartement 1 pièce 37m² LES HOUCHES 74310

285 000 € Honoraires charge vendeur

Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

C0168VE
Très bel appartement d'une pièce, entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence idéalement placé à deux pas de la télécabine du Prarion.
Avec son style moderne et épuré, ce bien est parfait pour un séjour au ski ou pour profiter des nombreux événements sportifs, notamment les célèbres courses de trail de la vallée de Chamonix.
Très fonctionnel, il bénéficie d'aménagements récents offrant un excellent confort, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Son poêle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour vivre une véritable expérience à la montagne.
Appartement d'angle, il profite de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur le lac des Chavants.
En annexes, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 462
  • Quote part charges courantes : 1612 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES HOUCHES (74310) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (350 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    350
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1129 € TTC / an et 1527 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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