Achat Maison 9 pièces 160m² NANTES 44300
551 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (529976 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4573
Description du bien
NANTES ERDRE - GACHET - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE
L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER
Laissez-vous charmer et savourer le calme et l'indépendance de cette maison familiale édifiée sur + de 850 m² de terrain clos à l'abris des regards.
Dans un quartier retenu pour sa qualité de vie à deux pas d'un magnifique parc paysagé et des bords de l'Erdre, c'est une réelle invitation au bien être.
Cette maison parfaitement entretenue vous propose au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, un généreux salon séjour accueillant et lumineux avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Le confort d'une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite vous permettant de bénéficier une réelle vie de plain-pied. Une réserve idéale pour du stockage/arrière-cuisine..
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant. Le tout entièrement mis au goût du jour.
Un garage attenant aux dimensions incroyables avec porte motorisée.
Au-dessus de ce dernier et avec une entrée totalement indépendante, trois studios vous garantissant une rentabilité et un complément de revenus non négligeable.
Cet espace pouvant être totalement aménagée à votre convenance et reliée facilement à la partie maison.
Deux terrasses dallées, deux stores-bannes, un sans faute pour cet ensemble.
Allez au bout de votre curiosité et venez rencontrer cette maison qui peut être votre projet de demain !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (142 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1423030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Non communiqué
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511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES