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LIMOGES(87000)

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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 2 pièces - 40m² - LIMOGES

45 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP926387
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 à Limoges, proximité écoles, supermarchés et pharmacie, idéal pour investissement locatif ou premier achat. - Secteur Ernest Ruben, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1960, ce bien bénéficie d'une surface habitable de 40 m², comprenant un salon lumineux de 12.51 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine. L'appartement dispose d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le parking est collectif. Situé dans un quartier résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que supermarchés, écoles, pharmacies.
Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 963,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 873 et 1 181 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 873 € TTC / an et 1181 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 126

Quote part charges courantes : 1963 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LIMOGES 87000

Agence immobilière

25, avenue du Général de Gaulle
87000 LIMOGES

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