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Réf. 397-DV

Achat Maison 5 pièces 99m² DINARD 35800

519 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD - VILLE MAUNY

À seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes de la plage, cette magnifique maison de près de 100 m², située dans une impasse au calme, vous offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Un grand garage et deux parkings devant la maison viennent compléter ce bien d'exception, vous offrant un espace de rangement et un stationnement pratique.

Le jardin, sans vis-à-vis, vous permet de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité. Avec son exposition idéale, vous pourrez profiter d'un extérieur agréable tout au long de la journée, tandis que l'intérieur cosy et lumineux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant calme, confort, luminosité et praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 397-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 -
Au prix de 519 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 495 000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    DINARD (35800) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 77 22 71 01
    Infos sur l’agence

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