Achat Maison 6 pièces 116m²
576 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (548733 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34950-BTG
Description du bien
Idéalement située en plein coeur de Dinard, au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle offre de beaux volumes et un agréable jardin exposé à l'abri des regards, agrémenté d'un cabanon de jardin.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour avec espace salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant un espace nuit confortable.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une buanderie, un cellier, un bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de télétravail, chambres d'amis, salle de jeux ou activité libérale.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille au coeur de Dinard.
À découvrir sans tarder.
Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD