Achat Maison 6 pièces 130m²
565 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (538756 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34230.JZC
Description du bien
Située au Minihic sur Rance, sur les bords de la Rance, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison des années 1990 bénéficie d'un cadre rare avec une pleine vue sur la Rance, sur un terrain arboré, clos et intimiste
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC
À l'étage, un palier dessert trois chambres , ainsi qu'une salle d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, avec possibilité d'extension pour créer une suite parentale au rez-de-chaussée et une surface totale de 130 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré agréable et d'une pergola idéale pour se détendre face à la vue et au calme environnant
Maison construite en 1991 en brique, menuiseries bois double vitrage, couverture en ardoises synthétiques, chauffage bois et électrique, assainissement tout à l'égout
À seulement 1 km de la mer et environ 5 km de la voie express, dans un secteur très recherché
Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire avec vue, contactez-nous rapidement pour organiser une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Dinard 35730 PLEURTUIT