Achat Maison 5 pièces 132m² DINARD 35800
535 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (519984 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_552936932
Description du bien
Astero Bretagne vous propose à la vente, sur la commune très recherchée de Dinard, cette agréable maison de type T4 de 132 m² habitables, offrant de beaux volumes, un jardin clos et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vivre à Dinard, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine, dans une station balnéaire emblématique de la Côte d'Émeraude. Avec ses plages, ses promenades en bord de mer, ses villas de caractère, ses commerces et son ambiance toute particulière, Dinard séduit autant pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire.
La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un agréable salon-séjour exposé Est, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un espace bureau, un WC indépendant ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, complètent ce niveau.
À l'étage, vous serez séduits par le potentiel offert par une grande pièce isolée et aménagée avec Velux. Cet espace peut facilement évoluer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, espace cinéma ou encore belle suite parentale. Une seconde pièce, elle aussi évolutive, pourra être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins.
Côté pratique, la propriété dispose d'un garage mitoyen équipé d'une porte sectionnelle à ouverture automatique et électrique, ainsi que d'une porte de service permettant un accès direct au jardin.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 460 m², offrant un extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison aux volumes généreux, évolutive et pleine de potentiel, dans le cadre privilégié de Dinard.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST