Achat Appartement 4 pièces 85m² VICHY 03200
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VCI-886
Description du bien
VICHY entre PARCS - LAC d'Allier et OPERA - APPARTEMENT T4 85m2 / ASCENSEUR + CAVE - VICHY entre PARCS - LAC d'Allier et OPERA - APPARTEMENT T4 / ASCENSEUR + CAVE
En exclusivité dans notre Agence ( RDV avec Nathalie BAULU 06.89.32.37.85)
Proche des Parcs, des Berges d'Allier et de l'Opéra dans une résidence rénovée en 2010.
Appartement T4 de 85m2 au 3ème étage avec ascenseur + cave en sous sol (accès par l'ascenseur)
Entrée avec dégagement - pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine séparée par une verrière - balcons -
Un 1er espace nuit composé de 2 chambres de 11 et 13m2, avec placard - une salle de bain et WC
Un 2nd espace parental indépendant composé d'une chambre de 11m2 avec rangement + une salle d'eau.
Un 2eme WC indépendant.
Une cave en sous sol accessible par ascenseur
Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - volets bois - Ascenseur - Interphone - entrée sécurisée - accès PMR
Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles de 130€ - Foncier 2023 : 1650€
Parking gratuit dans la rue.
DPE NOUVELLE VERSION classé en D (juillet 2024)
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2022
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27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY