Exclusivité
Réf. 244325-BASULTO
Description du bien
L'agence de l'Europe vous propose à la vente à Vichy, dans le quartier des Bartins ? secteur Beauséjour, cet appartement de type F1 de 33,36 m² habitables. Il se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble collectif de sept étages, actuellement en cours d'isolation thermique par l'extérieur, un atout certain pour le confort futur et la performance énergétique.Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce principale faisant office de séjour avec espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.Il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations.Une cave en sous-sol complète ce bien.? Environnement & commodités :Le secteur offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports, facilitant le quotidien. La proximité de la voie ferrée, propre à ce secteur de Beauséjour, est à prendre en compte, en contrepartie d'une localisation pratique, bien desservie et adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif.
Honoraires inclus de 9.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 450 ?. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 813 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1710.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 813 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (463 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4631616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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10 rue de Paris 03200 VICHY