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Réf. 14019161

Achat Maison 8 pièces 227m² OUISTREHAM 14150

597 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (580005 € hors honoraires)

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Albatros Immobilier vous propose la maison "ÉPERVIER" :

Située dans un quartier calme, à seulement 1,5 km de la mer, cette maison familiale de plus de 220 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau.
À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, plus une salle de bains.

Le terrain clos de 710 m² comprend un jardin agréable et un grand garage. Deux places de stationnement complètent le tout.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, proche de la mer.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9491) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 17 000 € TTC (2,93 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix de vente 597 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 05/06/2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 210 € par an.

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 227 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    OUISTREHAM (14150) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (100 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      05/06/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALBATROS IMMOBILIER

    3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

    Appeler l’agence Tél : 0231084000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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