Achat Maison 5 pièces 99m² OUISTREHAM 14150
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (359400 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14019241
Description du bien
Située à seulement 250 mètres de la plage de Riva-Bella, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur.
Elle offre une vie de plain-pied avec :
? entrée
? séjour / salon lumineux
? cuisine aménagée et équipée
? chambre
? salle de douche
? WC indépendants
À l'étage :
? deux chambres
? une grande pièce facilement transformable en deux chambres supplémentaires
? cabinet de toilettes
La maison dispose également de deux dépendances, dont un grand hangar d'environ 60 m², idéal pour :
stationnement plusieurs véhicules
stockage bateau / camping-car
atelier
projet professionnel ou extension d'espace de vie
Terrain d'environ 395 m²
Chauffage gaz de ville.
Maison idéale :
résidence principale
résidence secondaire bord de mer
projet avec dépendances ou atelier
Bien rare à proximité immédiate de la plage de Riva-Bella
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9477) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 15 000 € TTC (4,17 %) (360 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 375 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés au 05/08/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2570 € TTC / an
05/08/2021
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM