Achat Maison 7 pièces 132m² OUISTREHAM 14150
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (430035 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 14019185
Description du bien
Albatros immobilier vous présente la maison FAUCON
Découvrez cette magnifique maison contemporaine RE 2020, construite en 2024, qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 47 m², exposée plein sud, idéale pour profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison, située sur une parcelle de 380 m², offre un espace extérieur agréable, propice à la détente. Au rez-de-chaussée, une chambre pratique et confortable est idéale pour plus d'accessibilité. Un cellier et un garage viennent compléter cet espace de vie pour vous offrir encore plus de rangement et de commodité.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour chacun.
Cette maison lumineuse et contemporaine vous garantit également une sérénité totale grâce à sa garantie décennale, couvrant les éventuels travaux pendant 10 ans. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où il ne vous reste qu'à poser vos valises !
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. R9456) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,42 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Prix de vente 449 000 € prix de vente dont honoraires acquéreur inclus 19000 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (46 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM