Achat Maison 3 pièces 81m² OUISTREHAM 14150
221 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (210012 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 14019250
Description du bien
Albatros Immobilier vous présente en exclusivité la maison "Pinson".
Située au c?ur de bourg de Ouistreham, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc de l'Hôtel de Ville, cette maison en pierre pleine de charme offre plus de 80 m² habitables sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon avec cuisine ouverte, un espace buanderie ainsi que des WC. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le second étage accueille une seconde chambre.
Exposée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. Des travaux récents ont été réalisés, il reste quelques finitions de décoration pour la personnaliser.
Une opportunité rare en centre-bourg, disponible uniquement dans votre agence.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. ) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 11 500 € TTC (5,48 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Prix de vente 221 500 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
OUISTREHAM (14150)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info24855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM