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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 4 pièces - 80m² - ROYAN

72 400 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00350
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à ROYAN (17200). Homme de 72 ans Centre ville de ROYAN, appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 8 m², d'une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. En partant d'une valeur vénale de 320 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 169 920 â?¬. Vous versez un bouquet de 72 400 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 735 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Charges de copropriété annuelles : 1 556 â?¬ Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 838 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1718425285

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (157 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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