Achat Appartement 1 pièce 29m² ROYAN 17200
104 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP970918
Description du bien
VENTE d'un T1 bis (30 m²) à Royan, proche centre-ville, avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T1 Bis à Royan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces et à 7 minutes du marché central, cet appartement de 30 m² se trouve au troisième étage offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.
Construit en 1977, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques. Le bien dispose d'une pièce principale spacieuse, ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de ses atouts, cet appartement comprend également une place de parking privative et une cave.
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Royan tout en recherchant une rentabilité, avec une demande constante pour des logements de ce type. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 078,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1078 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2023
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN