Achat Appartement 1 pièce 29m² ROYAN 17200
104 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP970918
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF ou PIED-A-TERRE, T1 bis à vendre à ROYAN - Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce T1 bis de 30 m² est situé dans un secteur recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes du marché central.
Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif royannais tout en recherchant une bonne rentabilité.
Loyer potentiel : 560 euros hors charge par mois, soit une rentabilité nette supérieure à 5,5%.
Investissez en toute sérénité avec notre offre clé en main et à notre garantie de sécurisation des loyers grâce à notre service location et gestion locative, conçues pour optimiser votre patrimoine dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 078,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1078 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (303 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3031111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2023
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN