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BORDEAUX(33300)

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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 4 pièces - 83m²

405 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (390000 € hors honoraires)
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Réf. 20230025
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Maison 4 pièces - 83m²

Description du bien

ALFONCE IMMOBILIER vous présente cette maison idéalement située à CAUDERAN non loin du Parc Bourran.
A proximité d'écoles, de crèche, salle de sport, des commerces et des services, le tout à 3 minutes à pieds ! En plus, d’une offre de transport avec les bus 1, 51, 73, 16 pour aller sur Bordeaux centre, Mérignac, Martignas, Rive d’Arcins, Le Bouscat, Caudéran centre, ainsi que le train.

Comprenant une entrée ouverte d’environ 4m2, une cuisine ouverte d’environ 7m2 sur le séjour traversant d’environ 32m2 avec un beau volume, 1 dégagement, 1 wc séparé, 1 SDE d’environ 7m2, 3 chambres d’environ 9m2, 10m2, 9.5m2.
Le chauffage et la plaque de cuisson sont au gaz l'installation date de 2007 ainsi que les huisseries intérieures qui sont en double vitrage et l'isolation.

LES POINTS FORTS DE CE LOGEMENT : maison de plain-pied, le quartier, jardin et terrasses.

Prenez rendez-vous avec Florence CAUSSAN agent immobilier 06 16 54 36 90

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    E (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

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