Achat Appartement 6 pièces 218m² LYON 3ème
1 190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (1149802 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 84092653
Description du bien
PRÉFECTURE. Vous serez séduit par cet appartement bourgeois de 218,62 m²(surface habitable : 225,09 m²) situé au deuxième étage d'un très bel immeuble haussmannien classé (vitraux, fresques).
Doté de deux portes palières et flanqué de 23 m² environ de balcons filants, ce bien bénéficie d'une triple exposition.
La partie réception se compose d'une entrée spacieuse avec bureau, d'un vaste salon-séjour de 49 m², d'une salle à manger et d'une cuisine.
La partie nuit dispose de 3 chambres (poss. 4) dont 2 suites, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées) fait de cet appartement un bien d’exception.
Une cave et deux greniers complètent ce bien.
Vous avez la possibilité d’acquérir en sus un garage à 100 m. de l’immeuble.
Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. 1 149 800 € honoraires exclus - Honoraires de 3.5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 584 €/an - Alexandra APRILE - Agent commercial...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 218 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1844040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06