Achat Appartement 2 pièces 50m² LYON 3ème
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (165795 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 7000-MUTERLOGER69570
Description du bien
À deux pas du quartier de la Part-Dieu, au 267 rue Paul Bert, découvrez ce joli T2 de 49,89 m², situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété intimiste construite en 1972, composée de seulement 12 appartements.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour/salle à manger de 16 m² ouvrant sur une loggia de 4,72 m².
Un véritable espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin télétravail ou de détente.
Une chambre de 11,67 m² avec rangements, une salle d'eau récemment rénovée avec WC.
Un cellier et une cave complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement à votre goût.
Caractéristiques complémentaires :
Fenêtres en bois
Volets PVC
Chauffage collectif
Eau froide comprise dans les charges
Ascenseur
Local à vélos dans l'immeuble
Charges de copropriété : 2 333 ?/an, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Taxe foncière : 902 ?/an.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare de Lyon Part-Dieu.
Prix de vente : 175 000 ? FAI, dont 8 750 ? d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en complément au prix de 5 000 ?.
Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 250 ?. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3115353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY