Achat Appartement 3 pièces 72m² MONTIGNY LES METZ 57950
159 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VA1921-COMPANY34727HDH
Description du bien
Bien disponible en visite virtuelle sur demande.
Feel immobilier vous propose à la vente cette appartement T3 situé rue Franiatte totalement rénové avec goût et encore sous décennale de 71.92 m² carrez. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée neuve ouverte sur le salon/séjour, de trois balcons dont un accessible via une chambre non accessible en l'état, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et évier, d'un WC indépendant, d'une place de parking en extérieur et d'une cave.
Bien intéressant pour du locatif avec une rentabilité 8% brute frais de notaire et travaux compris en colocation à 480.00 ? HC/mois/chambre.
La copropriété a également été totalement rénové et ne fait l'objet d'aucun travaux de prévu.
Les charges s'élèvent à 153.00 ?/ mois et la taxe foncière à 781.00 ?.
Le bien se trouve proche de toutes les commodités (épicerie, super marché, école de la maternelle au lycée, pharmacie,... à moins de 500 m).
Bien idéal pour tout acquéreur qui souhaite n'avoir qu'à poser ses valise. (les meubles peuvent être vendu avec l'appartement).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1828 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTIGNY LES METZ (57950)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1883939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021
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86 aux Arènes 57000 METZ