Achat Appartement 4 pièces 87m² MONTIGNY LES METZ 57950
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (221864 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 20260907_ALL-HERBETH
Description du bien
À deux pas du Jardin Botanique et du canal, dans le secteur recherché de la Vacquinière, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m² (loi Carrez), en bon état, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bourgeoise soignée de seulement 4 appartements. Ses hauteurs sous plafond de 3,20 m et sa belle luminosité lui confèrent un charme rare.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger de 31,40 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, évier), de deux belles chambres de 14,90 m² (avec dressing intégré) et 13,50 m² (avec cellier attenant), possibilité 3e chambre, d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre, double vasque et deux fenêtres, ainsi que d'un WC séparé. Porte blindée à l'entrée.
En complément : une mansarde privative de 13 m², idéale en bureau, salle de sport ou espace de stockage sain, une cave de 9 m², un local vélos, et une agréable cour commune avec table partagée pour profiter de l'extérieur.
Côté confort et entretien : double vitrage PVC récent, tableau électrique récent, chaudière gaz basse température, chauffage individuel.
Charges très faibles de 95 ?/mois, aucun gros travaux de copropriété à prévoir. Appartement habitable immédiatement.
Stationnement aisé en zone bleue résidents, centre-ville de Metz et toutes commodités à proximité, accès immédiat à l'autoroute Metz-Centre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
MONTIGNY LES METZ (57950)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ