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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 163m²

Réf. ROC3711AR

Achat Maison 5 pièces 163m²

315 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


Située à seulement 20 minutes de la plage, dans un village paisible, cet imposant logis charentais est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec un bel espace de vie de 65m² au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte façon atelier, un espace salon confortable près de la grande cheminée et un espace repas. Une chambre avec salle de douche privative, un WC et un cellier complètent ce niveau.

Au premier étage, une deuxième chambre déjà terminée vous accueille après un palier, ainsi qu'une grande pièce de 36m² à finir d'aménager. Cette pièce est prévue pour accueillir une salle de douche et un WC privative à la deuxième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.

Enfin, au dernier étage, vous avez la possibilité d'aménager cet espace en une grande pièce habitable, idéale pour en faire un dortoir ou une salle de cinéma.

À l'extérieur, deux dépendances de belles surfaces sont à votre disposition, offrant un potentiel intéressant pour un projet de gîte. Un joli jardin complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les personnes cherchant à investir dans une maison à rénover. Avec son emplacement idéal et son potentiel de développement, elle offre de nombreuses possibilités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 163 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      Non communiqué

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