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BRIVE LA GAILLARDE(19100)

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Achat Appartement BRIVE LA GAILLARDE(19100)

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Appartement 1 pièce - 21m² - BRIVE LA GAILLARDE

45 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP516169
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE T1 (22 m²) à Brive-la-Gaillarde - SPECIAL INVESTISSEUR- EXCLUSIVITÉ
Nous sommes heureux de vous présenter en vente à Brive-la-Gaillarde (19100) cet appartement 1 pièce au calme 21,5 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé au nord-ouest. Il est composé d'un séjour de 13 m², d'une kitchenette et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il nécessite d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Brive-la-Gaillarde juste à côté. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Rex 1 de même qu'un conservatoire et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, un marché anime les environs.
Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER LABROUSSE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 40 000,00 euros plus 12,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 45 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (445 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    445
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

2, avenue Maréchal Foch
19100 BRIVE LA GAILLARDE

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