Achat Appartement 3 pièces 55m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
109 725 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (104787 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 562_14474
Description du bien
Pépite locative en plein centre de Brive.
Idéalement situé à deux pas de l'avenue de Paris, au coeur de toutes les commodités, ce duplex lumineux séduit dès le premier regard par son cadre de vie pratique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une grande chambre offre un véritable espace d'intimité, modulable selon vos envies : chambre indépendante, bureau ou suite parentale.
À l'étage, place à la convivialité : une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour, invite au partage. Une seconde chambre spacieuse et lumineuse, dotée de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent cet espace.
L'atout de ce bien ? Sa rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), cet appartement bénéficie d'un emplacement très prisé des voyageurs et affiche une performance locative remarquable.
Que vous cherchiez une résidence principale de charme ou un investissement locatif rentable et clé en main, ce duplex saura répondre à vos ambitions.
Prix de vente : 109725 EUR
Prix hors honoraires : 105000 EUR
Honoraires : 4725 EUR TTC ( soit 4,5 % du prix net vendeur ) à la charge de l'acquéreur.
Bien proposé par Audrey DEPUIDT de l'agence Tower Immobilier au 06 13 87 03 34 ou audrey.depuidt@tower-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey DEPUIDT - RSAC No102 886 801 - Brive la Gaillarde
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (305 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Chemin de la Vieille Côte. 31140 LAUNAGUET