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Achat Maison GAILLAC(81600)

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Maison 4 pièces - 122m² - GAILLAC

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 31222283
  • Lieu :
    GAILLAC 81600
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Au coeur des bastides médiévales, découvrez cette propriété à fort potentiel.

Descriptif de l'habitation
Agréable maison d'environ 122 m² habitables type 4 (salon-salle à manger donnant sur cuisine, 3 chambres), déployée sur un sous-sol complet partiellement aménagé (avec bureau). L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte de 48 m² et d'une piscine 5 x 11m.

Descriptif des bâtiments
Ancienne exploitation viticole, cette propriété dispose d'une surface bâtie d'environ 1400 m², en état et fonctionnel, comprenant différents hangars agricoles, un espace stockage 120 m² ainsi qu'un magasin de vente de 150 m² bénéficiant d'un emplacement favorable en bordure d'un axe touristique.

Descriptif du foncier
Le ténement foncier de 19ha comprend :
- 15 ha de terres agricoles avec DPB, alluvions profonds, irrigables à partir de la Vère voisine,
- 3.5 ha de jeunes plantations de vignes (2012-2013), irrigables en goutte-à-goutte (cépage Cabernet-Sauvignon N).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (149 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GAILLAC 81600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRIMOTERA

23B PLACE PAUL SAISSAC
81310 LISLE SUR TARN

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