Achat Maison 5 pièces 160m² GAILLAC 81600
175 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. DOM22346
Description du bien
Située en plein coeur de Gaillac, Eric Caïrou Liberkeys vous propose cette charmante maison traversante dans une rue calme et non passante, à proximité immédiate de toutes commodités.
Cette maison de 160 m² habitables est parfaitement vivable en l'état, tout en offrant un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ou d'aménagement selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine donnant sur une agréable cour extérieure de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage : grande chambre très lumineuse, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : deux chambres aménageables immédiatement.
Au 3ème étage : une chambre prête à vivre, ainsi qu'un grand espace sous combles pouvant être aménagé en une ou deux pièces supplémentaires ou transformé en superbe rooftop avec vue imprenable sur les toits de Gaillac.
La maison bénéficie déjà du double vitrage partout, chauffage et eau chaude au gaz de ville, ainsi qu'une installation électrique conforme.
Produit rare à visiter sans tarder, véritable coup de coeur en perspective !
Copier le lien dans votre navigateur pour une présentation vidéo dynamique du bien https://youtu.be/BbsB1ERZkZ0?si=t1MV3juo0yDFf42e
J'utilise comme vous pouvez le voir du home staging virtuel afin de se projeter sur des travaux tout à fait accessibles sans jamais dénaturer le bien, ce qui permet aux futurs acquéreurs de se projeter. En aucun cas ma responsabilité ne saurait être engagée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
GAILLAC (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09