Achat Maison 9 pièces 260m² GAILLAC 81600
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. TMAI156473
Description du bien
Élégance, volumes et polyvalence au centre de Gaillac - Derrière une façade discrète se dévoile une propriété rare, entièrement repensée, où calme, volumes et polyvalence cohabitent à quelques pas seulement du centre-ville.
Un cadre verdoyant inattendu, sublimé par une vaste terrasse orientée Sud-Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.
La maison se distingue par une organisation idéale, permettant de concilier vie privée, activité professionnelle ou projet patrimonial, sans compromis.
- Un espace indépendant en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à une activité libérale ou à un usage locatif
- Une partie habitation généreuse et lumineuse, développée sur deux niveaux
- De beaux volumes, plusieurs chambres dont une suite dédiée, et des pièces d'eau aménagées
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant confort moderne et prestations soignées, dans un esprit à la fois fonctionnel et raffiné.
Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie et de projets.
Nous vous invitons à nous contacter pour en découvrir tous les détails. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
GAILLAC (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI