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Réf. VM25549-BENACIMMOBILIER

Achat Maison 10 pièces 396m² GAILLAC 81600

660 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

Senouillac, joli village situé à 7 km de Gaillac et 18 km d'Albi, venez découvrir cette belle propriété anciennement exploitée en chambre d'hôtes sur un terrain de 5107m² avec piscine.
La maison principale se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de plus de 60m², une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger, un petit salon et un accès aux dépendances.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale composée de 2 chambres, un dressing et une salle de bain..
Contigu à la maison, un T2 indépendant de 47 m² peut faire office de gîte ou recevoir vos amis.
De nombreuses dépendances sont également présentes : une grange de101m², une cuisine extérieure de 34m² ainsi qu'un grand garage (qui sert aussi de chaufferie) de 88m².
Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et des panneaux solaires assurent une rentabilité annuelle.
Renseignements et visites sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2524.00 et 3415.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 396 m²

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2524 € TTC / an et 3415 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BENAC-IMMOBILIER

    95, avenue Gambetta 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563580000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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