Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. TMAI157597

Achat Maison 5 pièces 83m² GAILLAC 81600

99 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres

Description du bien

À vendre : Maison de caractère rénovée, au cœur de Gaillac - À vendre : Maison de caractère rénovée, au cœur de Gaillac

Charmante maison ancienne en briques, rénovée (double vitrage, chaudière gaz de ville récente, peintures refaites), idéalement située en centre-ville de Gaillac.

Le bien se compose de deux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, avec pièces privatives (chambres avec salle d'eau et WC) et espaces communs conviviaux au rez-de-chaussée (cuisine équipée, salon).

Les + du bien :
. Bien rénové, seulement du rafraichissement à prévoir
. Organisation fonctionnelle et modulable selon les projets
. Taxe foncière maîtrisée : 866€/an
. Raccordé au tout-à-l'égout

Situation locative :
. Bail actuellement en cours jusqu'au début de l'année 2027

Idéal pour :
. Investisseur recherchant un bien déjà exploité
. Projet locatif ou résidence principale avec potentiel d'aménagement

Visite sur rendez-vous - Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 429 et 1 933 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1429 € TTC / an et 1933 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA LES HALLES

    3, rue des Foissants 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 05 63 36 29 40
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler