Achat Maison 4 pièces 48m²
244 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (231287 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 09-8346
Description du bien
Dans un quartier calme et agréable, à seulement 1 500 m du centre-ville et de la plage, découvrez cette charmante maison des années 1960, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour-salon.
En demi-étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une pièce supplémentaire avec point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement et permettant notamment de créer une troisième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une entrée permettant de stationner un véhicule sur la propriété.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, à quelques minutes de la plage et du centre de Saint-Georges-de-Didonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (509 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info5092020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2160 € TTC / an et 2940 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN