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TOULOUSE(31300)

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Achat Appartement TOULOUSE(31300)

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Appartement 4 pièces - 89m² - TOULOUSE

499 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 288
  • Lieu :
    TOULOUSE 31400
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Vivre proche du centre-ville et à deux pas du futur poumon vert de la ville, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Proche de toutes sortes de comodités (crêches, école, collège, lycée, commerces, piscine municipale, terrains de football, parc...), vous apprécierez vous balader dans votre nouveau quartier. Très bien desservi par les transports, vous pourrez facilement vous déplacer dans l'agglomération toulousaine grâce aux lignes L4 et L9, ainsi que le métro se situant à 10 minutes à pied et le tramway, à 13 minutes.
Ce beau T4 se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente fermée et sécurisée de 4 étages. Il se compose d'une entrée désservant le séjour, deux rangements et un WC indépendant. Une chambre parentale, avec salle d'eau (et sèche-serviette électrique), un placard et un accès direct à la terrasse, complète l'étage. Le séjour lui, fait plus de 33m2 avec cuisine ouverte et accès direct également à la terrasse de 17m2 et son jardin attenant de près de 50m2.
A l'étage le coin nuit avec 2 chambres avec placard, une salle de bain avec sèche-serviette électrique, meuble double vasque et un WC. Un troisème rangement complète l'étage. Les deux chambres ont un accès direct à la seconde terrasse de 5m2 exposée Est.
Côté technique : volets roulants électriques, double vitrage, normes RE 2020. Chaudière individuelle gaz à condensation et radiateurs basse température. Possibilité de contrôle à distance du thermostat d'ambiance et de l'alarme.
Ce bien est en copropriété, comprenant 41 lots (dont 13 habitations). Pas de procédure en cours
Le budget prévisionnel de charges est à établir.
Diagnostic de Performance Energétique en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix : 499 000EUR - Frais de notaire réduits - Honoraires charge vendeur
2 Places de parking en sous-sol sécurisé sous vidéo-surveillance sont comprises.
D'autres lots T2, T4 et T5 disponibles.
L'immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

TOULOUSE 31400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 Place de la Libération
31830 PLAISANCE DU TOUCH

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