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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 3 pièces - 61m²

243 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VE3177
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

CHARTRONS SAINT LOUIS Dans une copropriété de 2006, végétalisée avec de beaux espaces communs entretenus, venez visiter ce joli T3 fonctionnel de 61 m² avec parking, actuellement loué 954? cc/mois (anniversaire bail en janvier 2026), très lumineux avec ses larges fenêtres et sa double exposition à quelques pas de tous les commerces, écoles, quais et des tramway B et C. Situé au c?ur de la résidence, en RDC surélevé sans aucune nuisance, cet appartement en très bon état comprend un séjour de 25 m² avec une magnifique cuisine entièrement équipée, une entrée avec placards, deux chambres avec dressings, une salle de bains et des toilettes séparés. Matériaux modernes et actuels (électricité, isolation?), pour ce T3 facile à vivre avec ses nombreux rangements dans tout l'appartement. Agencement délimitant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Résidence sécurisée et au calme sans aucune nuisance de la rue. Une place de parking voiture privée est également comprise avec l'appartement. Leclerc Saint Louis, sortie facile de Bordeaux, accès rocade facile pont Chaban-Delmas... JOLI APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT, IDÉAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER ! Appartement soumis au régime de la copropriété. Procédure en cours NC Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022 Charges de copropriété mensuelles : 94 ? (intendant, espaces vert / arrosage, portails...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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Agence immobilière

INTENSIMMO

42, RUE DE CHEVERUS
33000 BORDEAUX

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