Maison 3 pièces - 33m²
101 520 €
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 33m²
ExclusivitéMaison 2 pièces - 40m² - ARES
À proximité de ARES
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Résidence Tourisme
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Loyer annuel TTC : 5 520 Euro
Rentabilité : 4.6 %
Gestionnaire : SARL Village Club Saint Brice
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
Maison de type 3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse privative. Cette maison idéalement exposée, bénéficie d'une grande luminosité !
- La résidence NEMEA Rive Saint Brice est idéalement située sur Arès, à quelques mètres du Bassin d'Arcachon. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée et de deux piscines extérieures .L' aéroport de Bordeaux-Mérignac est à 40km de l'établissement.
Les diagnostics seront réalisés le 10/02/2023
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 05.56.03.96.30 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 33 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
101520
