Maison 5 pièces - 123m² - SAUMUR
88 000 €
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Lieu :
SAUMUR 49400
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Secteur recherché, à pied de tous commerces, de l'hyper centre, de la gare, du campus étudiant, idéal pour investissement locatif en résidence principale, colocation....
Le bien présente un côté atypique, au rez-de-chaussée une pièce (ancienne cuisine) et au fond du couloir une salle d'eau.
Au premier étage, une pièce de vie, au niveau supérieur 3 pièces dont deux chambres et au dernier étage une pièce et un grenier aménageable.
Le puits de lumière sur l'arrière de la maison apporte un plus à l'ensemble.
Les caves sous la totalité de la maison permettent d'effectuer certains travaux plus facilement.
Gros travaux à prévoir offrant un avantage de défiscalisation. (estimation des travaux réalisée).
Visite indispensable pour découvrir tout le potentiel de la restauration à envisager.
Non concerné par le DPE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
SAUMUR 49400
