Achat Maison 6 pièces 110m² ST HILAIRE ST FLORENT 49400
298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (284411 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 450192BARJ
Description du bien
Commune de SAUMUR ,ST HILAIRE ST FLORENT 2 min des commerces et écoles ,
Maison de 1998 sur sous-sol. Sur un bel environnement de 1060 m²clos et arboré.
RDC : Entrée avec placard 7 m², cuisine non aménagée 13.13 m² avec sortie sur terrasse extérieure, salle à manger -salon 38.93 m² avec conduite de cheminée, dégagement 4.45 m², 3 chambres dont une avec placard (12.25, 10.50 et 9.45 m²), salle de bains avec baignoire et douche 7.88 m², WC 1.58 m². (Superficie 105.17 m² habitables)
1er étage : Palier et grenier aménageable (sol béton, hauteur suffisante et charpente traditionnelle.
Sous-sol enterré comportant plusieurs pièces cave et garage deux véhicules (superficie 112.67 m²).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, au 0681952348 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Budget 298 000 euros HAI dont 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 285000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 450 192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Pierre BARATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE ST FLORENT (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info171N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU