Achat Maison 8 pièces 290m² SAUMUR 49400
430 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 3805
Description du bien
En agglomération de Saumur, dans un quartier résidentiel privilégié, Propriété début 20e siecle avec Maison annexe rénovée, sur un Parc clos de murs
La configuration de l'ensemble permet divers projets possibles (privé, professionnel, location de tourisme... par exemple)
LA MAISON PRINCIPALE (chauffage gaz)
Rez de cour :
GARAGE (2 voitures), pièce débarras, wc, chaufferie - 2 pièces 40 et 46 m2
Hall d'entrée, débarras et placards
1er ETAGE 170 m2
2e ETAGE (état brut - béton) offrant un fort potentiel d'aménagement :
une pièce 9,90x9,97m (hauteur 3,56m plafond béton), autre pièce (toit à la Mansart) 7,35x9,33m (hauteur s/faitage 6,40m), et Terrasse 51 m2 (5,30x9,60m)
3e niveau : GRENIER 80 m2 environ
Maison annexe rénovée environ 105 m2 (chauffage convecteurs électriques) :
entrée 16,50 m2, pièce 25 m2, dégagement, wc lavabo, pièce 'cathedrale' 55 m2 (hauteur 4m)
Cour d'entrée sur l'avant, et Parc autour, l'ensemble clos de murs comprenant diverses essences d'arbres (chene, chataigners, et arbres fruitiers) 3839 m2 (superficie cadastrée), avec cave sn s/sol et Puits Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 290 m²
Localisation du bien
SAUMUR (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Beaurepaire 49400 SAUMUR