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MARSEILLE 01(13001)

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Achat Appartement MARSEILLE 01(13001)

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Appartement 1 pièce - 27m² - MARSEILLE - 1er

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99 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. TAPP464767
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Investissement locatif en résidence de tourisme - L'Investissement locatif en toute tranquillité - En EXCLUSIVITÉ -  Citya Immobilier Paradis, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente en résidence de Tourisme ce studio entièrement meublé avec reprise du Bail Commercial associé - Revenu locatif annuel 5.944 € H.T., soit une rentabilité brute de près de 6%.
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille (13001), il est composé d'une pièce principale, d'une kitchenette auquel s'ajoutent une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif, ainsi qu'une pompe à chaleur.
Il est en bon état général et entretenu par le gestionnaire de la résidence qui vous déchargera de toutes les tâches quotidiennes.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 108 - Montant moyen annuel des charges : 1.495,40 € - Pas de procédure en cours
Le bien se trouve dans la commune du 1er arrondissement de Marseille Entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port et la situation de la résidence en fait un pied à terre idéal pour les personnes de passage dans la cité Phocéenne. Côté transports, il y a deux lignes de métro : la ligne M1 (40 m) et la ligne M2 (180 m) à quelques pas du bien. Le cinéma Variétés vous attend à moins de 10 minutes pour vos loisirs, ainsi que plusieurs théâtres et un conservatoire. On trouve également un grand choix de restaurants, plusieurs bureaux de poste et plusieurs instituts universitaires.
Contactez votre agence CITYA PARADIS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 1er arrondissement de Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 495,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 01 13001
99000

Agence immobilière

146, rue Paradis
13006 MARSEILLE 06

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