Achat Appartement 3 pièces 63m² MARSEILLE 1er
197 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. V4930044035
Description du bien
Un appartement baigné de lumière en plein coeur de Marseille.
À quelques minutes du Vieux-Port, rue du Baignoir, découvrez ce beau T3 de 63m2, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové.
Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et la luminosité de l'appartement. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie et crée une atmosphère particulièrement agréable.
La pièce principale offre un vaste séjour avec espace salle à manger, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un bel espace de détente.
La cuisine, séparée tout en restant proche de la pièce de vie, bénéficie elle aussi de lumière naturelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos.
L'appartement profite également de la rénovation globale de l'immeuble, avec des prestations soignées.
Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement le Vieux-Port, les commerces, transports et toutes les commodités du quotidien, tout en profitant de la dynamique de transformation et de valorisation du centre de Marseille.
Un T3 lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, qui séduit avant tout par sa double exposition et ses beaux espaces.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING AU SEIN DE L'IMMEUBLE, EN SUPPLÉMENT DU PRIX DE VENTE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023
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20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06