Achat Appartement 3 pièces 66m² MARSEILLE 1er
215 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (203303 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V4930044022
Description du bien
T3 traversant de 66 m2 Dernier étage Rue du Baignoir
Du cachet, de la lumière et le privilège du dernier étage en plein coeur de Marseille.
Situé rue du Baignoir, à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez ce beau T3 de 66,3 m2, niché au 3o et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové.
L'un de ses principaux atouts est sans aucun doute sa luminosité. Traversant, l'appartement bénéficie d'ouvertures de part et d'autre, laissant entrer généreusement la lumière naturelle et créant une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée.
La pièce de vie offre un bel espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les magnifiques poutres apparentes viennent souligner le caractère du lieu et créer ce mélange réussi entre le charme de l'ancien et une rénovation plus contemporaine.
L'espace nuit se compose de deux chambres, qui profitent elles aussi du cachet des poutres apparentes et de beaux volumes.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, tout comme les appartements qui le composent, avec des prestations soignées.
Enfin, sa situation permet de profiter pleinement d'une vie citadine : Vieux-Port à quelques minutes, commerces, transports et commodités à proximité, dans un secteur central de Marseille qui bénéficie d'une dynamique de transformation et de valorisation.
Un T3 lumineux et plein de caractère, où le charme des poutres, la double exposition et le dernier étage font toute la différence.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING AU SEIN DE L'IMMEUBLE, EN SUPPLÉMENT DU PRIX DE VENTE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06