Achat Appartement 4 pièces 83m² MARSEILLE 1er
254 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. V4930044034
Description du bien
T4 rénové de 82 m2 3 chambres Marseille 1er
De l'espace pour vivre, recevoir et permettre à chacun d'avoir sa propre chambre, en plein coeur de Marseille.
Rue du Baignoir, à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez ce beau T4 de 82,08 m2 Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové.
Avec son exposition Est et ses nombreuses ouvertures, l'appartement profite d'une agréable lumière naturelle, particulièrement appréciable le matin.
Son agencement a été pensé pour offrir une vraie séparation entre les différents espaces. Le séjour de plus de 22 m2 constitue une pièce de vie conviviale, suffisamment généreuse pour réunir salon et salle à manger et recevoir confortablement famille et amis.
La cuisine indépendante, équipée et bénéficiant de sa propre fenêtre, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en restant à proximité immédiate du séjour.
Côté nuit, l'appartement offre un véritable avantage pour une famille : trois chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m2, ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains avec double vasque, des WC séparés et plusieurs espaces de dégagement viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel.
L'ensemble a été rénové avec soin, dans la continuité de la rénovation réalisée au sein de l'immeuble, tout en conservant des volumes agréables et une distribution adaptée à la vie quotidienne.
Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités, tout en rejoignant le Vieux-Port en quelques minutes. Le secteur bénéficie par ailleurs des transformations engagées dans le centre de Marseille, venant renforcer son attractivité.
Un appartement familial, spacieux et bien distribué, réunissant trois chambres et de beaux espaces de vie dans un immeuble rénové au coeur de Marseille.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING AU SEIN DE L'IMMEUBLE, EN SUPPLÉMENT DU PRIX DE VENTE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 01 (13001)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2000
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20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06