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ANNECY(74000)

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Achat Appartement ANNECY(74000)

76 résultats
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Appartement 4 pièces - 76m²

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650 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 2114
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Centre-ville & grande terrasse à deux pas du lac

Au sein d’un immeuble historique d’Annecy en plein cœur de la vieille ville, appartement T4 de près de 80 m2.

Vous apprécierez le calme, la proximité immédiate du lac et la vue sur le château.

La grande terrasse de 25 m2 plein sud comprend un espace repas, un espace détente propice au farniente ainsi qu’un portillon sécurisé permettant un accès direct en vélo ou pour décharger les courses en voiture.

Cet appartement allie le charme de l’ancien (sol en tomettes, belle hauteur sous plafonds) et le confort des prestations contemporaines.

L’entrée s’ouvre sur un bel espace salon avec cuisine ouverte dont les 2 portes-fenêtres mènent directement sur la terrasse. De l’autre côté de l’appartement se situe les 3 chambres de 15, 11.5 et 10 m2.
Une salle de bains comprenant baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de stockage-buanderie accessible depuis la terrasse complètent ce bien.

Possibilité garage.

Par ailleurs, suivant votre projet il est envisageable d’acquérir parallèlement l’appartement attenant d’une surface de 40 m2 entièrement rénové.

Chauffage gaz individuel
Toiture neuve.


Envie d’un grand potager sur la terrasse ou de rassembler les 2 appartements de l’étage ?

Mr Immo, partenaire exclusif de Suchet Immobilier, est un chef de projet immobilier qui accompagne les acheteurs avec des services personnalisés tels les travaux, la logistique.
Gagner du temps et de la tranquillité d’esprit !
www.mr-immo-annecy.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    E (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    48
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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650000

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