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Appartement 1 pièce - BRON

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66 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Réf. GB00089778
  • Lieu :
    BRON 69500
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Appartement 1 pièce - BRON BRON

Description du bien

BRON en face de la Faculté 'Porte des Alpes' dans résidence étudiante gérée avec bail commercial en cours jusqu'au 31.08.2019 et reconduction tacite à partir du 1er septembre 2019. Loyers garantis : 3 378,88 ? HT/An, joli studio entièrement rénové, très lumineux, sans vis à vis, il est vendu meublé et équipé, et il est proposé avec un parking privatif (en surface).130 Lots/Charges an : 272,40 ?Spécial investisseurs : le statut LMNP (Loueur meublé non professionnel) est très avantageux fiscalement. Vous percevez des loyers locatifs non imposés ou très allégés (amortissement, déduction des charges...)La résidence est gérée avec un bail commercial. Pendant toute cette période, l'exploitant vous garantit un loyer 12mois sur 12, quel que soit le taux d'occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : NEXITY STUDEA.La résidence propose tout le confort et les services adaptés à la vie étudiante (internet gratuit, cafétéria, laverie, location de linge de maison, de vaisselle, service de ménage...)Les logements sont conçus de façon optimale avec un coin cuisine équipé d'un réfrigérateur Top, d'une plaque de cuisson élect

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 2
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an) Plus d'info
    230

Localisation

BRON 69500

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