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Réf. getkey_u_535250471

Achat Appartement 1 pièce 24m² BRON 69500

107 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d'un immeuble récent avec faibles charges.
Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter avec locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Données financières :

Prix de vente : 107 000 EUR

Loyer mensuel hors charges : 465 EUR

Provision mensuelle sur charges : 50 EUR

Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 EUR

Bail en cours jusqu'au : 08/03/2027

Rendement locatif brut :5,21 % (5 580 EUR / 107 000 EUR)
Caractéristiques du bien :

Surface : 24,39 m2

Immeuble récent

Faibles charges de copropriété

Quartier recherché

Locataire en place

Aucun travaux à prévoir

Avantages investisseurs :

Revenus immédiats

Bail sécurisé jusqu'en 2027

Bonne attractivité locative

Gestion simple

Placement patrimonial fiable

Peu de vacances locatives

Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable.
Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Sans cuisine
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 271
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRON (69500) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 110 € TTC / an et 200 € TTC / an
    01/01/2021

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