Exclusivité
Réf. 1165
Description du bien
Appartement de 24,39 m2 situé dans un quartier de qualité, au sein d'un immeuble récent avec faibles charges.
Bien vendu loué (jusqu'au 8 mars 2027) possibilité de l'acheter dans locataire, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Données financières :
Prix de vente : 107 000 EUR
Loyer mensuel hors charges : 465 EUR
Provision mensuelle sur charges : 50 EUR
Revenu locatif annuel hors charges : 5 580 EUR
Bail en cours jusqu'au : 08/03/2027
Rendement locatif brut :5,21 % (5 580 EUR / 107 000 EUR)
Caractéristiques du bien :
Surface : 24,39 m2
Immeuble récent
Faibles charges de copropriété
Quartier recherché
Locataire en place
Aucun travaux à prévoir
Avantages investisseurs :
Revenus immédiats
Bail sécurisé jusqu'en 2027
Bonne attractivité locative
Gestion simple
Placement patrimonial fiable
Peu de vacances locatives
Proche transports, commerces et commodités, assurant une demande locative durable.
Dossier financier complet disponible (taxe foncière, charges, rentabilité nette) sur demande.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS ONDET - EI - NoRSAC: 528142896, Enregistré à de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 271
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRON (69500)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info901515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 110 € TTC / an et 200 € TTC / an
01/01/2021
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE