Achat Appartement 5 pièces 115m² BRON 69500
319 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 00083
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier à Bron (69) - Les Arcades de Prévieux Au premier étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des trams T2 et T5 Les Alizés, des Commerces, des Ecoles et du Cinéma Les Alizés, venez découvrir ce bel appartement lumineux traversant de type 5 d'une surface carrez de 115m². Le bien est composé de la façon suivante : Une vaste entrée de 12m² donnant sur une pièce de vie de 31m² avec balcon de 5m² (Exposition Sud), 1 Buanderie de 3m², une cuisine de 10m², une salle d'eau de 3m², 3 chambres de 10 à 13m² dont deux avec balcons privés de 4,5m² et 7m², une salle de bain de 9m² et un Wc séparé. Une des chambres vous donnera accès à une pièce de 12m² pouvant faire office de bureau, idéal pour du télétravail. Annexes : - Vous disposerez d'un Garage aménagé de 18 m² avec mezzanine. Un accès direct et sécurisé relie le garage à l'appartement offrant un atout indéniable en termes de confort et de praticité. - Une cave de 2m². Confort et équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible Taxe foncière : 1 431 ? Appartement soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 1988 comprenant 167 lots dont 58 à usage d'habitation. Charges courantes prévisionnelles : 190 ?/mois (ascenseur, eau froide, électricité des communs, entretien des communs...). Possibilité de division en deux lots (validée en Assemblée Générale) pour créer un T1 et un T4. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 16/06/2022. Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 ? et 1 990 ? par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence de l'annonce : 00083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1786767573
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BRON (69500)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST