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LES MILLES(13290)

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Achat Local commercial LES MILLES(13290)

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Local commercial - 31m²

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215 000

Honoraires charge vendeur
Réf. SCHULTZE19-707
  • Lieu :
    Non mentionne
  • Surface : 31m²

Description du bien

Produit investisseurs - Rare sur Aix-en-Provence

Keller Williams Cézanne vous présente un local commercial au Coeur historique d'Aix-en-Provence et présentant un grand potentiel d'aménagement et/ou de transformation en habitation(s) : 62.85 m2 de surface au sol totale (31.05m² Loi Carrez au Rez-de-Chaussée). Ce local commercial présente deux entrées (rue et copropriété), se compose de 2 pi�ces au Rez-de-Chaussée proposant chacune un escalier accédant au sous-sol. WC et dégagement au Rez-de-Chaussée.
Au niveau inférieur, un grand sous-sol voutée aménagée et au charme historique, proposant diverses possibilités d'aménagement et/ou de division. Fonds de commerce cédé avec les murs commerciaux, aucune restriction au niveau de la copropriété : possibilité bail tous commerces et existence sur la copropriété d'une colonne d'extraction d'air reliée au sous-sol du local.

Faibles charges: 40 euros/mois. Taxe fonci�re: 1200 euros. Derni�re activité : salon de thé avec licence III, et loyer annuel de 13 800 euros par an hors charges. Petite copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours.

Nous restons à votre écoute pour toute vis

Caractéristiques du bien

Composition

  • Boutique
  • normal
  • 31 m²

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an) Plus d'info
    269

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 480 €/an

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