Exclusivité
Réf. 1981-GTSI2
Description du bien
VIAGER OCCUPE LOCAUX 13002 MARSEILLE
Idéalement situé dans le quartier emblématique du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité, ce local en rez-de-chaussée offre un fort potentiel dans un secteur recherché et touristique.
D'une surface Carrez de 77,32 M², il se compose :
-d'un espace atelier
- d'un bureau
- d'une salle d'eau
- d'un WC indépendant
- ainsi que d'une réserve.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à une activité professionnelle ou à un investissement patrimonial.
Taxe foncière de 796 ?.
Particularité du bien : vente en viager occupé
Investir en viager occupé, c'est se constituer un patrimoine à prix décoté avec une valorisation à long terme.
Contactez le spécialiste Mr DELATTRE pour toutes demandes d'informations au 04 91 62 78 32.
Bouquet 19 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 77 m²
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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7 BD DU JARDIN ZOOLOGIQUE 13004 MARSEILLE 04