Achat Immeuble VOUGEOT(21640)

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Immeuble - 259m²

345 000€

ERA VIMONT IMMOBILIER

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345 000 €

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Réf. AM3366

Surface : 259m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

Description du bien

A VOUGEOT, idéalement situé, sur l'axe DIJON/BEAUNE, au coeur d'un village vigneron réputé, ensemble immobilier comprenant; une partie commerce et une partie habitation, le tout en pleine propriété. Actuellement la boulangerie-épicerie du village, le rdc offre un large espace de travail sur plusieurs pièces pour un total de 105m2 environ. A l'étage un vaste appartement Type 6 d'environ 155m2, récemment rénové, avec un accès indépendant (possibilité de diviser en plusieurs logements). Au dernier niveau, les combles qui bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond pourront être aménagés afin de créer une partie habitable supplémentaire de plus de 100m2. Le plus, 2 très belle caves voûtées totalisant près de 90m2. Reprise possible du fond de commerce. Produit idéal investisseur !!! Mandat n°3366

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble
Année de construction : 1890
État du bien : A rénover

Composition

Surface totale : 259 m²
Surface cadastrée : 1 m²
Nombre de niveaux : 2

Consommation énergétique

DPE : C (138 kWh/m² an) Plus d'info

138

Localisation

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Agence immobilière

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DIJON

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