Réf. 19156
Description du bien
À Arnay-le-Duc, cet immeuble réunit un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, offrant une organisation claire pour accueillir votre projet ou combiner vie personnelle et activité.
Au rez-de-chaussée, le local commercial propose trois pièces, avec une belle surface pour aménager selon vos besoins.
Une entrée indépendante, une pièce disposant d'un sanitaire en prolongement. L'escalier d'époque apporte du caractère et mène à l'étage.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Vous profiterez aussi d'une terrasse en bois, d'un grenier et d'une cave située en dessous. L'isolation des murs et du plafond renforce le confort au quotidien.
Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'installation électrique est récente. Le chauffage central au fioul est individuel. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Lumineux et bien entretenu, ce bien mérite d'être découvert sur place pour apprécier son agencement et ses possibilités. Contactez Nathalie Berthault, conseillère en immobilier, afin d'organiser une visite.
06 70 61 44 18 n.berthault@neyrat-immobilier.fr
N° Siret 82887516100014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 200 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ARNAY LE DUC (21230)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE