Achat Maison 4 pièces 102m² RIOM 63200
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 25348
Description du bien
RIOM, Maison familiale avec jardin et sous-sol complet, proche gare.
Venez découvrir dans un secteur résidentiel calme, à proximité de la gare et à deux pas d'un futur parc, cette maison offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour votre famille.
Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose une belle organisation des espaces. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon de 25 m² sur cuisine ouverte ainsi qu'une agréable véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec parquet et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de 2 WC au total (dont 1 sanibroyeur).
Le sous-sol d'environ 45 m², complété par un garage de 20 m², apporte un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou l'aménagement de pièces annexes selon vos besoins.
Point clés de la maison :
- Double vitrage
- Isolation de toiture.
- P.A.C Air/Air avec sa climatisation réversible.
- Secteur calme.
- Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies.
Un emplacement recherché, conjuguant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités et des transports rapidement accessible.
Classe énergétique : C
Classe climat : A
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 950 ¤ et 1290 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 219000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 ¤ et 1310.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM